ГУ «Управление коммунального имущества и государственных закупок города Астаны» сообщает о проведении тендера по передаче в доверительное управление с правом последующего выкупа следующего объекта:

Объект: имущественный комплекс юридического лица –  ГККП «Оздоровительно-спортивный лагерь «Арман» Управления образования города Астаны.

Адрес: г. Астана, район Алматы, ул. Ш. Айманова, 3.

Местонахождение: Акмолинская область, Аккольский район, рядом с поселком Домбыралы в лесостепной зоне.

Срок передачи: 3 года

Оценочная стоимость: 179089000 тенге

Гарантийный взнос: 26 863 350 тенге

Тендер по передаче указанного объекта будет проводится на веб-портале www.gosreestr.kz.

Дата проведения тендера: «19» октября 2017 года, с 10.00 до 13:00  часов .

Процедура передачи государственного имущества в доверительное управление осуществляется в соответствии Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 16 января 2015 года № 17 «Об утверждении Правил передачи государственного имущества в доверительное управление».

Производимые виды работ (реконструкции, капитальный и текущие ремонты) должны соответствовать всем установленным нормативным правовым актам, а также оказание услуг в сфере дополнительного образования:

1. Закон Республики Казахстан от 21 июля 2007 года «О статусе столицы Республики Казахстан»;

2. Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», а также иные нормативно-правовые акты, регламентирующие производимые виды работ.

3. Закон Республики Казахстан от 27 июля 2007 года «Об образовании» и другим нормативно правовым актам регулирующие вопросы организации дополнительного образования.

Доверительный управляющий обязан:

В период доверительного управления объектом доверительный управляющий должен за счет собственных ресурсов и средств:

1. В течение 1 (одного) года с момента заключения договора доверительного управления перерегистрировать в органах юстиции за объектом доверительного управления объекты недвижимости, числящиеся на балансе объекта доверительного управления, но правообладателем, которых согласно сведений юстиции является ГУ «Детская спортивная школа по игровым видам спорта» (земельный участок площадью 10,8 га, кадастровый номер 01-001-009-092, здание бани, здания спальных корпусов № 1, 2, 3, 4, 5, спальный корпус на 80 м., здания столовой, медблок, котельная, клуб, склад, дом сторожа, административное здание и др.);

2. Обеспечить сохранность штатной численности основных работников не менее 19,5 штатных единиц, заработной платы не ниже чем по постановлению Правительства Республики Казахстан № 1193 от 31.12.2015 года «О системе оплаты труда гражданских служащих, работников организаций, содержащихся за счет средств государственного бюджета, работников казенных предприятий».

3. Сохранить профиль деятельности не менее 3 лет;

4. Предоставлять ежеквартально и по запросу Учредителя доверительного управления отчет о проделанной работе, согласно форме, приложенной к плану развития;

5. Все расходы, связанные с передачей объекта в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет Доверительного управляющего, в том числе оплата налоговых обязательств.

6. Содержать объект доверительного управления, а также прилегающую территорию к объекту в соответствии действующими санитарно-гигиеническими нормами, обеспечить дезинфекцию и дератизацию;

7. Обеспечить строгое соблюдение  правил противопожарной безопасности и по охране окружающей среды;

8. Обеспечить исполнение всех договорных обязательств по объекту доверительного управления, согласно нормативным актам;

9. Во время доверительного управления обеспечить учет и сохранность имущества объекта в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, в случае его повреждения или уничтожения обязан заменить равноценным имуществом;

10. Не допускать действий, способных вызвать повреждение объекта и расположенных в нем инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям;

11. Заключить договора на коммунальные и иные услуги с поставщиками напрямую;

12. Потенциальный доверительный управляющий должен за счет собственных или привлеченных средств проводить капитальный и текущий ремонт зданий, оборудований, имущества, а также благоустройства территорий объекта.

Требования, предъявляемые к доверительному управляющему

1.Предоставить детальный план развития по эффективному управлению объектом доверительного управления. При допуске к ценовым предложениям будут учитываться наилучшие планы развития по использованию объекта доверительного управления и развития социальной деятельности (прикрепить подтверждающие документы);

2. Сотрудники потенциального доверительного управляющего на должности тренеров должны иметь высшее или среднее профессиональное педагогическое образование и опыт работы по видам спорта (прикрепить подтверждающие документы);

3. На должности вожатых - обязаны предоставить соответствующий сертификат (прикрепить подтверждающие документы);

4. Медицинские работники должны иметь соответствующие дипломы (прикрепить подтверждающие документы)

5. Повара должны иметь соответствующие дипломы, кухонные работники - санитарные книжки (прикрепить подтверждающие документы).

Дополнительные условия

1.В соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, гарантийный взнос не возвращается учредителем в случаях:

не подписания протокола о результатах тендера или закрытого тендера либо договора победителем;

передачи объекта в доверительное управление с правом последующего выкупа победителю;

отказа доверительным управляющим от права выкупа объекта.

2.Возможен досрочный выкуп объекта доверительного управления с включением неисполненного срока обязательств в договор купли-продажи.

3.Рыночная стоимость выкупа в течение срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с уровнем инфляции.

4. При реализации покупателем права выкупа, в зависимости от объективной необходимости, продавец вправе предусмотреть в договоре купли-продажи сохранение профиля деятельности помещения на срок до 3 лет, с учетом периода доверительного управления.

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ТЕНДЕРА:

Для участия в тендере или закрытом тендере участнику необходимо предварительно зарегистрироваться на веб-портале реестра www.gosreestr.kz с указанием:

1) для физических лиц и индивидуальных предпринимателей: индивидуального идентификационного номера (далее – ИИН), фамилии, имени и отчества (при наличии);

2) для юридических лиц: бизнес-идентификационного номера (далее – БИН), полного наименования, фамилии, имени и отчества (при наличии) первого руководителя;

3) реквизитов расчетного счета в банке второго уровня для возврата гарантийного взноса;

4) контактных данных (почтовый адрес, телефон, e-mail).

При изменении вышеуказанных данных участник в течение одного рабочего дня изменяет данные, внесенные на веб-портал реестра.

Для регистрации в качестве участника тендера или закрытого тендера необходимо на веб-портале реестра зарегистрировать заявку, подписанную ЭЦП участника.

К заявке прилагается:

1) тендерное предложение (при передаче объекта в доверительное управление без права последующего выкупа);

2) ценовое предложение, подписанное участником тендера, загружаемое в электронный конверт на специально отведенной веб-странице реестра (при передаче объекта в доверительное управление с правом последующего выкупа);

3) электронные (сканированные в формате "PDF (Portable Document Format)" копии документов:

- справки банка (филиала банка) об отсутствии просроченной задолженности перед банком (филиалом банка) по всем видам обязательств участника тендера, длительностью более трех месяцев, предшествующих дате выдачи справки, выданной не ранее даты объявления тендера, с подписью и печатью (ЭЦП). В случае, если потенциальный участник является клиентом нескольких банков второго уровня или филиалов, а также иностранного банка, то представляются справки от каждого из таких банков;

- аудиторского отчета за последний финансовый год юридических лиц, для которых статьей 5 Закона Республики Казахстан "Об аудиторской деятельности" установлено обязательное проведение аудита;

- свидетельства или справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица;

- устава. Иностранные юридические лица представляют учредительные документы с нотариально заверенным переводом на государственном и русском языках, легализованные консульским учреждением иностранного государства, а также документы с проставлением штампа апостиль согласно Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, совершенной в городе Гааге 5 октября 1961 года;

- сведения об отсутствии (наличии) налоговой задолженности, задолженности по обязательным пенсионным взносам, обязательным профессиональным пенсионным взносам и социальным отчислениям (за исключением случаев, когда срок уплаты отсрочен в соответствии с главой 6 Кодекса Республики Казахстан о налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс), выданные не ранее даты объявления тендера;

- подтверждающих соответствие требованиям к участнику (доверительному управляющему), указанным в извещении.

После регистрации заявки веб-порталом реестра в течении трех минут производится автоматическая проверка на наличие в электронной базе данных по договорам доверительного управления сведений о поступлении гарантийного взноса.

Основанием для отклонения веб-порталом реестра заявки участника является не поступление за два часа до начала тендера гарантийного взноса, указанного в извещении о проведении тендера, на счет единого оператора.

В случае наличия в электронной базе данных по договорам доверительного управления сведений о поступлении гарантийного взноса на счет единого оператора, веб-портал реестра осуществляет принятие заявки участника.

По результатам автоматической проверки веб-портал реестра направляет на электронный адрес участника, указанный на веб-портале реестра, электронное уведомление о принятии заявки либо причинах отклонения заявки.

Оригиналы документов после сверки возвращаются в течение одного рабочего часа. Реквизиты для перечисления гарантийного взноса:

1)  IBAN KZ529261501102032004, БИК: KZKOKZKX, Наименование банка: АО "КАЗКОММЕРЦБАНК", КНП: 171; Кбе: 16;

2)  IBAN KZ914500339860000351, БИК: ASFBKZKA, Наименование банка: АО "Банк Астаны", КНП: 171; Кбе: 16.

Получатель платежа (рус.): АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ИНФОРМАЦИОННО-УЧЕТНЫЙ ЦЕНТР"; БИН: 050540004455.

За справками обращаться по адресу: г. Астана, ул. Бейбитшилик, д. 11, каб. 649, тел. 55 68 01, 55 01 68.